Kamulaştırılan taşınmaz 'arazi' niteliğindeyse, değeri hangi metoda göre belirlenir?

Kamulaştırılan arazilerde değer, taşınmaz malın kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği 'net gelirine' göre tespit edilir. Bu yönteme 'gelir metodu' denir.