Taşınmaz maliki veya mirasçılarının kamulaştırılan taşınmazı geri alma hakkı hangi şartlarda doğar ve bu hak ne kadar sürede kullanılmalıdır?

Kamulaştırma Kanunu m. 23'e göre, kamulaştırma bedelinin kesinleşmesinden itibaren 'beş yıl içinde' kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları bu hakkın doğmasından itibaren 'bir yıl içinde' dava açarak taşınmazı geri alabilir. Beş yıllık ve bir yıllık süreler hak düşürücü niteliktedir.