Kamulaştırma sürecinde idare ile malik arasında 'satın alma usulü' ile anlaşma sağlanamazsa idare ne yapar?

Anlaşma sağlanamaması veya anlaşmaya rağmen tapuda ferağ verilmemesi durumunda idare, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde 'kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili' davası açar. (Kamulaştırma Kanunu m. 10)