Bir taşınmaz tapuda 'tarla' olarak kayıtlı olmasına rağmen, hangi özellikleri taşıması durumunda kamulaştırma değerlemesinde 'arsa' olarak kabul edilmelidir?

Değerleme gününde belediye imar planı içerisinde bulunması veya belediye mücavir alanı içerisinde yer alması, belediye hizmetlerinden yararlanması ve etrafının meskun (yerleşim yeri) olması durumunda, tapuda tarla olarak kayıtlı olsa bile 'arsa' olarak değerlendirilmelidir.