Kiralanan bir taşınmaz tahliye edildikten sonra, kiraya veren tarafından hor kullanma nedeniyle oluşan zararların tespiti için 'delil tespiti' istenmesinde hukuki yarar var mıdır?
Evet, vardır. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2014/11978 E. sayılı kararına göre, kiracının taşınmazı boşalttıktan sonra, ileride açılacak bir tazminat davasına delil oluşturması amacıyla mevcut hasarın tespiti istenebilir. Burada, zamanla hasarın niteliğinin değişebileceği veya delillerin kaybolabileceği ihtimali nedeniyle hukuki yarar mevcuttur.