Bilirkişiler, kamulaştırılan arazi (tarla) niteliğindeki bir taşınmazın değerini belirlerken hangi temel kriteri esas alırlar?

Bilirkişiler, arazi niteliğindeki taşınmazın değerini, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre belirler. Bunun için arazinin sulu/kuru durumu, ekilebilecek ürünler, verim, masraflar ve satış fiyatları gibi veriler kullanılır. (Kamulaştırma Kanunu m. 11)