İİK m. 45'e göre rehinle temin edilmiş bir alacak için alacaklı, borçlu iflasa tabi bir şahıs olsa bile doğrudan iflas veya haciz yoluyla takip yapabilir mi? Bu kuralın istisnası nedir?

Kural olarak, rehinle temin edilmiş bir alacak için alacaklı, borçlu iflasa tabi olsa bile, doğrudan iflas veya haciz yoluyla takip yapamaz. İİK m. 45, 'alacaklı yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoliyle takip yapabilir' diyerek 'önce rehne başvurma zorunluluğu' ilkesini getirmiştir. Bu kuralın istisnası, rehinin paraya çevrilmesi sonucunda elde edilen tutarın borcu ödemeye yetmemesidir. Ancak bu durumda alacaklı, kalan alacağı için borçlunun diğer mallarına haciz yoluyla veya şartları varsa iflas yoluyla başvurabilir. Ayrıca metinde belirtildiği gibi konut finansmanından kaynaklanan alacaklar gibi bazı özel durumlarda bu kurala istisnalar getirilmiştir.