Kamulaştırmada 'trampa yolu' nedir ve bu usulün uygulanabilmesi için temel şart nedir? İdarenin vereceği taşınmaz malın değeri konusunda kanun nasıl bir sınırlama getirmiştir?

Trampa yolu ile kamulaştırma (Kamulaştırma Kanunu m. 26), kamulaştırma bedelinin nakit olarak ödenmesi yerine, idarenin mülkiyetindeki bir başka taşınmazın mülk sahibine verilmesi suretiyle kamulaştırmanın yapılmasıdır. Bu usulün uygulanabilmesi için temel ve vazgeçilmez şart, 'taşınmaz mal sahibinin kabul etmesi'dir. Mülk sahibi rıza göstermezse, idare tek taraflı olarak trampaya karar veremez. Kanun, idarenin vereceği taşınmazın değeri konusunda bir sınırlama getirmiştir. Buna göre, idarenin trampada vereceği taşınmazın değeri, kamulaştırılan taşınmazın bedelinin 'yüzde yüzyirmisini aşamaz'. Bu sınırlama, kamu mallarının takas yoluyla elden çıkarılmasında idarenin keyfi davranmasını ve orantısız işlemler yapmasını engellemeyi amaçlamaktadır.