Kamulaştırma Kanunu'nun 8. maddesinde düzenlenen 'satın alma usulü'nün uygulanması, idarenin sonradan bedel tespiti ve tescil davası açabilmesi için bir ön şart mıdır?

Evet, bir ön şarttır. Kamulaştırma Kanunu m.8, idareye öncelikle taşınmaz malikini uzlaşmaya davet ederek pazarlıkla satın alma yolunu deneme yükümlülüğü getirmiştir. Bu, bir dava şartı niteliğindedir. İdare, bu usulü işletmeden, yani malikle uzlaşma girişiminde bulunup bu girişimin sonuçsuz kaldığını belgelemeden, doğrudan Asliye Hukuk Mahkemesi'nde kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davası açamaz. Mahkeme, bu usulün işletilmediğini tespit ederse, davayı dava şartı yokluğundan usulden reddetmelidir. Bu düzenlemenin amacı, tarafları mahkemeye gitmeden önce anlaşmaya teşvik ederek uyuşmazlıkları daha hızlı ve daha az maliyetli bir şekilde çözmektir. (Kaynak: Kamulaştırma Davası Nedir?)