Yapı malikinin sorumluluğunun (TBK m. 69) dayanağı nedir ve hangi durumlarda ortaya çıkar?

Yapı malikinin sorumluluğu da bir kusursuz sorumluluk halidir. Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Malik, kusuru olmasa dahi bu zarardan sorumlu tutulur. (TBK m. 69, dosya_tbk-borc-iliskisinin-kaynaklari.html)