İrtifak hakkı nedir? Taşınmaz lehine irtifak hakkına bir örnek veriniz.

İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde, diğer bir taşınmaz veya kişi lehine kurulmuş, hak sahibine o taşınmazdan belirli bir şekilde yararlanma veya malikin bazı yetkilerini kullanmasını engelleme imkânı veren sınırlı bir ayni haktır. Taşınmaz lehine irtifak hakkına en bilinen örnek, bir taşınmazın malikinin, komşu taşınmaz üzerinden geçerek genel yola ulaşmasını sağlayan geçit irtifakıdır (4721 sayılı Kanun, Madde 779).