Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın sadece zirai gelirine mi bakılır, yoksa başka unsurlar da dikkate alınır mı?

Sadece zirai gelire bakılmaz. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m. 11'e göre, bedelin tespitinde taşınmazın cinsi ve nevi, yüzölçümü, kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlar, vergi beyanı, kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirleri, arazi ise kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir, arsa ise emsal satışlara göre değeri gibi birçok unsur birlikte değerlendirilir. (www.zulkufarslan.av.tr/kamulastirilacak-tasinmazda-yapilan-insaat/ - dolaylı atıf)