Ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali davasında, Yerel Mahkeme davacının tapu iptal ve tescil talebini reddetmiş, ancak davacı lehine ömür boyu gelir (irat) bağlanmasına karar vermiştir. Bu durumda, davanın vekalet ücreti hangi taraf lehine ve nasıl hesaplanmalıdır? (Y 7. HD 2023/868 K.)

Bu durumda, vekalet ücretinin davacı lehine hükmedilmesi gerekir. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2023/868 K. sayılı kararında bu durum açıklığa kavuşturulmuştur. Davacı, davasında öncelikli olarak tapu iptali ve tescil talep etmiş, mahkeme bu talebi reddetmiştir. Ancak mahkeme, TBK m. 617/son'daki takdir yetkisini kullanarak, davacı lehine ömür boyu gelir (irat) bağlanmasına karar vermiştir. Bu, davanın 'kısmen kabul' edildiği anlamına gelir. Davacı, asıl talebini elde edemese de, davası sonucunda lehine bir mali hak (irat alacağı) kazanmıştır. Dolayısıyla, davada tamamen haksız çıkmış sayılmaz. Bu nedenle, davacı lehine, hükmedilen irat alacağının yıllık tutarı üzerinden hesaplanacak nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir. Mahkemenin, davacı lehine vekalet ücreti takdir etmemesi bozma nedeni olarak kabul edilmiştir. (Kaynak: or.av.tr_..._olunceye-kadar-bakma-sözlesmesi-nedir/)