Bir eser sözleşmesinde yüklenicinin, sözleşme dışı fazla imalat yapması ve bunun bedelini vekaletsiz iş görme hükümlerine göre talep etmesi durumunda, iş sahibinin bu imalatlara 'zımnen (örtülü olarak) onay verdiği' kabul edilebilir mi? İş sahibinin, inşaat devam ederken yapılan bu fazla imalatları görmesine rağmen ses çıkarmaması, bu onayı gösterir mi?

Evet, bu durum iş sahibinin zımnen onay verdiği şeklinde yorumlanabilir. Vekaletsiz iş görme, başkasının işini onun vekaleti (onayı) olmadan görmektir. Ancak iş sahibi, yapılan işten haberdar olur ve buna itiraz etmezse, bu durum TBK m. 528'e göre 'işin uygun bulunması' (icazet) anlamına gelir. Bu durumda, vekaletsiz iş görme hükümleri yerini, 'vekalet sözleşmesi' hükümlerine bırakır. İş sahibinin, inşaat devam ederken yapılan ve sözleşmede olmayan fazla imalatları görmesine rağmen, bu duruma itiraz etmemesi, sessiz kalması, TMK m. 2'deki dürüstlük kuralı gereğince zımni bir onay olarak kabul edilir. İş sahibi, işin sonunda 'ben bu işi istememiştim' diyerek bedelini ödemekten kaçınamaz. Bu sessiz kalma, yüklenicide bu işlerin bedelinin ödeneceğine dair haklı bir güven yaratır. Bu durumda yüklenici, vekaletsiz iş görme hükümlerine değil, aralarında zımnen kurulmuş ek bir eser sözleşmesi veya vekalet sözleşmesi hükümlerine dayanarak, genellikle sözleşmedeki birim fiyatlara kıyasen belirlenecek bir bedeli talep edebilir.