Eser sözleşmesinde 'hukuki ayıp' kavramı ne anlama gelir? Bir örnek veriniz.

Hukuki ayıp, eserin fiziksel özelliklerinden değil, hukuki durumundan kaynaklanan ve eserin değerini veya kullanım amacını olumsuz etkileyen ayıplardır. Genellikle kamu hukuku kurallarına aykırılıktan doğar. Örneğin, inşa edilen bir binanın imar mevzuatına aykırı olması, ruhsatsız yapılması veya iskan izni alınamaması hukuki ayıp teşkil eder. (HGK-K.2020/224'teki açıklamalara göre)