'Kat karşılığı inşaat sözleşmesi'nin hukuki niteliği nedir ve geçerliliği hangi şekil şartına bağlıdır?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, bir yönüyle arsa payı devrini içeren bir 'taşınmaz satış vaadi sözleşmesi' ve diğer yönüyle bir 'eser (inşaat) sözleşmesi' niteliklerini birleştiren, iki tipli-karma bir sözleşmedir. Taşınmaz mülkiyetinin devri vaadini içerdiği için, geçerliliği noterde 're'sen düzenleme şeklinde' yapılmasına bağlıdır. (HGK-K.2021/441)