Elbirliği mülkiyetinde önalım (şufa) hakkı kullanılabilir mi? Açıklayınız.

Doğrudan kullanılamaz. Önalım hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması halinde diğer paydaşlara tanınan bir haktır. Elbirliği mülkiyetinde ise satılabilecek bağımsız bir pay yoktur. Ancak, elbirliği mülkiyeti sona erdirilip paylı mülkiyete geçildikten sonra bir paydaş payını satarsa, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilir. Ayrıca, önalım hakkına konu olan payın kendisi elbirliği mülkiyetine tabi ise (örn. bir paydaş ölüp payı mirasçılarına kalmışsa), önalım davasının tüm mirasçılar tarafından birlikte açılması gerekir. (Yargıtay 7. Hukuk Dairesi - 2021/652 E., 2021/2401 K.)