Satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasında, vaade konu taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabi ise sözleşmenin ifa olanağı var mıdır?

Hayır, elbirliği ortaklığı çözülünceye kadar sözleşmenin ifa olanağı yoktur. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/688 E., 2021/2670 K. sayılı kararında belirtildiği üzere, elbirliği ortaklarından birinin ortaklık dışı bir kişiye yaptığı satım vaadi sözleşmesi bir taahhüt işlemi olarak geçerli olsa da, ortaklık tasfiye edilmeden bu sözleşmeye dayalı olarak tescil talep edilemez.