Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmazla ilgili olarak ortaklardan sadece birinin dava açması halinde mahkeme nasıl bir usul izler?

Elbirliği mülkiyetinde ortaklar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan, kural olarak davanın tüm ortaklarca birlikte açılması gerekir. Bir ortak tek başına dava açarsa, mahkeme diğer ortakların davaya muvafakatini alması veya davaya katılmalarını sağlaması için davacıya süre verir. Eğer bu sağlanamazsa, miras ortaklığı gibi durumlarda terekeye temsilci atanması için süre verilebilir (TMK m. 640). Bu şartlar yerine getirilmezse dava usulden reddedilir.