Paylı mülkiyete tabi bir taşınmaza yapılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle 'el atmanın önlenmesi davası' açılmak istendiğinde, paydaşların tamamının birlikte mi dava açması gerekir?

Hayır, paydaşların tamamının birlikte dava açması gerekmez. Paylı mülkiyette her paydaş, diğerlerinin rızasını almadan, taşınmazın tamamına yönelik olarak mülkiyet hakkını koruyucu davaları (elatmanın önlenmesi gibi) tek başına açabilir (TMK m.693). Bu davada, paydaşlar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmamaktadır. Bir paydaşın açtığı davadan elde edilecek olumlu sonuç (müdahalenin sona erdirilmesi) tüm paydaşların yararına olur.