Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmaz için açılan ortaklığın giderilmesi davasında, dava dilekçesinde tüm ortaklar (mirasçılar) davalı olarak gösterilmemişse, bu eksiklik nasıl giderilir? Mahkeme bu durumda davayı reddetmeli midir?

Hayır, mahkeme davayı hemen reddetmemelidir. Ortaklığın giderilmesi davalarında tüm paydaşların veya ortakların davada taraf olarak yer alması, 'taraf teşkilinin sağlanması' açısından bir dava şartıdır ve zorunlu dava arkadaşlığı söz konusudur. Dava dilekçesinde eksiklik olması halinde, mahkeme davacıya, eksik olan ortağı veya mirasçıyı davaya dahil etmesi için HMK m. 124 uyarınca 'kesin bir süre' verir. Davacı, bu süre içinde eksik olan tarafı davaya dahil ederse (ek bir dilekçe ile), yargılamaya devam edilir. Eğer davacı, verilen kesin süreye rağmen bu eksikliği gidermezse, dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilir (HMK m. 115/2). (Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/2516 K. sayılı kararındaki prensipler bu yöndedir.) (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/medeni-hukuk/elbirligi-mulkiyeti-nedir.html)