İcra ve İflas Kanunu'nun 121. maddesi uyarınca, bir borçlunun elbirliği mülkiyetine tabi bir maldaki (örneğin miras payı) hakkını haczettiren alacaklı, bu payın paraya çevrilmesini sağlamak için doğrudan ortaklığın giderilmesi davası açabilir mi? Yoksa öncelikle yapması gereken bir işlem var mıdır?

Alacaklı, doğrudan ortaklığın giderilmesi davası açamaz. İİK m. 121, alacaklıya, icra mahkemesinden 'yetki belgesi' alarak, borçlunun ortağı olduğu mal için ortaklığın giderilmesi davasını açma hakkı tanır. Ancak, elbirliği mülkiyetinde borçlunun devredilebilir bağımsız bir payı olmadığından, bu payın paraya çevrilmesi için öncelikle elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi gerekir. Dolayısıyla, alacaklının izlemesi gereken yol şudur: 1) İcra mahkemesinden İİK m. 121 uyarınca 'elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası' açmak için yetki belgesi almak. 2) Bu yetki belgesine dayanarak sulh hukuk mahkemesinde TMK m. 644 uyarınca paylı mülkiyete çevrilme davası açmak. 3) Bu dava sonucunda borçlunun payı belirlendikten sonra, yine icra mahkemesinden alacağı yeni bir yetki belgesiyle bu kez ortaklığın giderilmesi davası açmak. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/635 K. sayılı kararı da bu süreci teyit etmektedir. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/medeni-hukuk/elbirligi-mulkiyeti-nedir.html)