Hukuki el atma (imar kısıtlılığı) nedeniyle tazminat davası açılabilmesi için öngörülen 5 yıllık bekleme süresi, hak düşürücü süre midir yoksa zamanaşımı süresi midir? Bu sürenin kesilmesi veya durması mümkün müdür?

Bu 5 yıllık süre, ne bir hak düşürücü süredir ne de bir zamanaşımı süresidir. Bu süre, hukuki el atma olgusunun ve dolayısıyla idarenin tazminat sorumluluğunun 'doğum anını' belirleyen, kanuni bir 'bekleme süresidir'. İmar planıyla mülkiyeti kısıtlanan malik, bu 5 yıl boyunca idarenin kamulaştırma veya takas gibi işlemleri yapmasını beklemek durumundadır. İdare bu süre içinde işlem yapmazsa, 5. yılın sonunda idarenin eylemsizliği hukuka aykırı hale gelir ve malikin dava hakkı doğar. Bu bir dava şartı veya hak süresi olmadığından, kesilmesi veya durması gibi kavramlar bu süre için geçerli değildir. Malik, 5 yıl dolduktan sonra, herhangi bir zamanaşımına tabi olmaksızın davasını açabilir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/kamulastirmasiz-el-atma-davasi/)