Kamu idaresinin, özel mülkiyete konu bir taşınmazın tapu kaydında herhangi bir şerh veya kısıtlama olmamasına rağmen, bu taşınmazdan fiilen yol geçirmesi durumunda, malikin mülkiyet hakkı hukuken devam eder mi? Bu durumda malikin başvurabileceği temel hukuki yol nedir?

Evet, hukuken mülkiyet hakkı devam eder. Fiili el atma durumunda, idare hukuka aykırı bir eylemle mülkiyete müdahale etmiş olur, ancak tapu sicilinde malik hala özel kişidir. Mülkiyetin idareye geçmesi için usulüne uygun bir kamulaştırma ve tescil işlemi gerekir. Bu durumda malikin başvurabileceği temel hukuki yol, adli yargıda (Asliye Hukuk Mahkemesi) idare aleyhine 'kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat' davası açmaktır. Bu davada malik, fiilen el atılan taşınmazının bedelinin kendisine ödenmesini ve ödeme karşılığında mülkiyetin idare adına tescil edilmesini talep eder. Alternatif olarak, şartları varsa, el atmanın önlenmesi davası da açabilir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/kamulastirmasiz-el-atma-davasi/)