Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan bedel davalarında, taşınmazın değeri hangi tarihe göre belirlenir ve hükmedilen alacağa hangi tarihten itibaren faiz işletilir? Uygulanacak faiz türü nedir?

Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli, el koyma tarihindeki nitelikleri (arsa, tarla vb.) dikkate alınarak 'dava tarihindeki' rayiç değerine göre belirlenir. Bu, malikin enflasyon karşısında mağdur olmasını önlemeyi amaçlar. Hüküm altına alınan alacağa, dava tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerekir. Uygulanacak faiz türü konusunda ise Yargıtay, bu alacağın Anayasa m.46/son'da belirtilen 'kesinleşmiş kamulaştırma bedeli' niteliğinde olmadığını, haksız fiilden kaynaklanan bir tazminat alacağı olduğunu kabul etmektedir. Bu nedenle, kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz değil, 3095 sayılı Kanun uyarınca 'yasal faiz' uygulanması gerektiğine karar vermektedir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/kamulastirmasiz-el-atma-davasi/)