Kamulaştırmasız el atma kavramını tanımlayarak, 'fiili el atma' ile 'hukuki el atma' arasındaki temel farkı açıklayınız. Bu iki farklı el atma türüne karşı açılacak davalarda görevli mahkeme hangisidir?

Kamulaştırmasız el atma, idarenin özel mülkiyete tabi bir taşınmaza kamulaştırma usullerine uymadan, bedelini ödemeden el koymasıdır. İki türü vardır: 1) Fiili El Atma: İdarenin, bir taşınmaza yol, bina, tesis yapmak gibi eylemlerle fiziksel olarak el koyması, zilyetliğine geçirmesidir. 2) Hukuki El Atma: İdarenin, taşınmaza fiziksel olarak el atmamasına rağmen, imar planlarında değişiklik yaparak (örn: yeşil alan, park, okul alanı olarak ayırıp) malikin taşınmaz üzerindeki kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkilerini süresiz olarak kısıtlamasıdır. Temel fark, birinde fiziksel bir müdahale varken diğerinde hukuki bir kısıtlama olmasıdır. Görevli mahkeme de bu ayrıma göre belirlenir: Fiili el atmadan kaynaklanan davalar adli yargıda (Asliye Hukuk Mahkemesi), hukuki el atmadan (imar kısıtlılığından) kaynaklanan davalar ise idari yargıda (İdare Mahkemesi) görülür. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/kamulastirmasiz-el-atma-davasi/)