Parselasyon işleminde, düzenleme alanındaki kapanan kadastral yolların akıbeti ne olur ve bu yolların Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) hesabındaki rolü nedir?

İmar planının uygulanmasıyla kapanan kadastral yollar, kamuya ait tescil harici alanlar olduğundan, kural olarak Hazine adına veya ilgili kamu idaresi adına tescil edilir. İmar Kanunu m. 18'in ilgili fıkrasına göre, bu kapanan yolların yüzölçümü, öncelikle düzenleme ortaklık payı (DOP) için ayrılan toplam alandan düşülür. Yani, DOP kesintisi ile oluşturulması gereken umumi hizmet alanlarının bir kısmı, bu kapanan yollardan karşılanır. Bu durum, özel mülkiyetten kesilecek DOP oranını düşürücü bir etki yapar. Bu yolların DOP hesabında değerlendirilmemesi ve doğrudan belediye veya başka bir kurum adına ihdasen tescil edilmesi, parsel maliklerinden daha fazla DOP kesilmesine yol açacağı için hukuka aykırılık teşkil eder ve iptal sebebidir.