Bir parselden daha önce DOP kesintisi yapılmışsa, yeni bir imar uygulamasıyla aynı parselden ikinci kez DOP alınabilir mi? Hangi koşullarda bu mümkündür?

Kural, İmar Kanunu m. 18'de belirtildiği üzere 'bir parselden bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alınmaması' esasıdır. Ancak aynı madde bu kurala bir istisna getirmiştir. Buna göre, her türlü imar planı kararı ile yapılaşma koşulunda ve nüfusta bir artış olması hâlinde, artış olan parsellerden, uygulama sonucunda oluşan değerinin önceki değerinden az olmaması kaydıyla, ilk uygulamadaki DOP oranını %45'e kadar tamamlamak üzere 'ilave düzenleme ortaklık payı kesintisi' yapılabilir. Yani, plan değişikliği ile parsele ek bir imar hakkı ve değer artışı sağlanmışsa, bu artış oranında %45 sınırını aşmamak kaydıyla ikinci bir kesinti yapılması mümkündür.