4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluğunun hukuki niteliği nedir? Bu sorumluluk için tapu memurunun kusurlu olması şart mıdır?

TMK m. 1007'ye göre Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluğu, bir 'kusursuz sorumluluk' halidir. Doktrin ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararlarında (örn: E. 2017/2022, K. 2018/1168) bu sorumluluk, daha da ileri bir düzey olan 'tehlike sorumluluğu' veya 'ağırlaştırılmış objektif sorumluluk' olarak nitelendirilmektedir. Bu sorumluluğun temelinde, Devletin tapu sicillerinin doğru tutulacağını taahhüt etmesi ve bu sicile güvenerek işlem yapan kişilerin haklarını koruma yükümlülüğü yatar. Bu nedenle, zararın doğması için tapu memurunun kusurlu olması şart değildir. Sicilin yanlış veya eksik tutulması sonucu bir zarar doğmuşsa, memurun eyleminde kusur olmasa dahi Devlet sorumlu olur. Memurun kusuru, sadece Devletin daha sonra o memura rücu edip edemeyeceği iç ilişkide önem taşır.