İmar Kanunu m. 18'e göre, bir parselasyon uygulamasının iptali halinde, davacı hak sahibine ödenecek bedel hesaplanırken hangi değer esas alınır?

İmar Kanunu m. 18/13'e göre, geri dönüşümün imkansız olduğu ve anlaşma sağlanamadığı durumlarda ödenecek bedel hesaplanırken, davacı hak sahibinin 'uygulama öncesi kök parseldeki yeri' dikkate alınır. Bu kök parselin değeri üzerinden, parselasyon sırasında kesilmiş olan 'düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi düşüldükten sonraki taşınmazın rayiç bedeli' esas alınarak değer ödenir. Yani, hak sahibinin katkıda bulunduğu kamu alanı düşüldükten sonra elinde kalması gereken net parselin değeri tazmin edilir.