TMK m. 1024'e göre, bir tescilin 'yolsuz' sayılabilmesi için hangi iki durumdan birinin varlığı gerekir?

TMK m. 1024/2, bir tescilin yolsuz sayılacağı iki temel durumu belirtir: 1) Tescilin, bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanması: Örneğin, ehliyetsiz bir kişinin yaptığı satış sözleşmesi veya şekil şartına uyulmadan yapılan bir bağışlama sözleşmesi gibi geçersiz bir işleme dayanılarak tescil yapılması. 2) Tescilin, hukuki sebepten yoksun bulunması: Tescil anında geçerli bir hukuki sebep olmasına rağmen bu sebebin sonradan ortadan kalkması (örneğin, işlemin irade fesadı nedeniyle iptal edilmesi) veya tescilin en başından beri hiçbir haklı sebebe dayanmaması (örneğin, sahte belgeyle tescil yapılması) durumlarıdır. Bu hallerde yapılan tescil yolsuzdur.