İmar Kanunu'nun 18. maddesinin kesinleşmiş mahkeme kararlarıyla iptal edilen imar uygulamalarına ilişkin fıkrası (m. 18/13), hangi temel hukuk ilkesinin bir sonucu olarak düzenlenmiştir ve hangi sorunu çözmeyi amaçlamaktadır?

Bu fıkra, 'hukuki güvenlik' ve 'kazanılmış haklara saygı' ilkelerinin bir sonucu olarak düzenlenmiştir. Yıllar önce yapılmış ve kesinleşmiş bir parselasyon işlemine dayanılarak parsellerin satılması, üzerinde binalar yapılması gibi durumlar oluştuktan sonra, ilk parselasyon işleminin mahkeme kararıyla iptal edilmesi halinde, durumu eski haline getirmenin (geri dönüşümün) fiilen imkansız hale geldiği durumlar ortaya çıkmaktadır. Bu fıkra, bu tür fiili ve hukuki imkansızlıklar nedeniyle ortaya çıkan kaosu ve hak sahiplerinin mağduriyetini çözmeyi amaçlamaktadır. Hak sahiplerine, geri dönüşüm yerine ya başka bir yerden parsel verilmesi ya da bedel ödenmesi seçeneklerini sunarak, mülkiyet haklarını korumayı ve hukuki istikrarı sağlamayı hedefler.