İmar Kanunu m. 18'e göre, imar uygulaması kesinleşmiş mahkeme kararıyla iptal edilirse ve geri dönüşüm işlemleri (eski kök parsellere dönme) hukuki veya fiili imkansızlıklar nedeniyle yapılamıyorsa, idare hak sahiplerinin zararını nasıl gidermelidir?

İmar Kanunu m. 18'in son fıkralarından birinde bu durum özel olarak düzenlenmiştir. Geri dönüşümün imkansız olduğunun (örneğin, iptal edilen parselde yapı yapılmış olması) idare tarafından tespit edilmesi halinde, idare şu yolları izler: 1) Öncelikle, davaya konu parselin hak sahiplerinin muvafakati alınmak kaydıyla, uygulama sahası içerisinde idarece uygun bir yer tahsis edilir. 2) Eğer taraflar arasında bu şekilde bir anlaşma sağlanamazsa, davacı hak sahibinin kök parseldeki yeri dikkate alınarak, uygulamadaki DOP kesintisi düşüldükten sonraki taşınmazın rayiç bedeli üzerinden değeri ödenir. Yani, öncelik ayni (yer vererek) tazmin, mümkün olmazsa nakdi (bedel ödeyerek) tazmindir.