Bir parselasyon işlemiyle kamulaştırılacak alanlar (KOP) ve Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintileri yapıldıktan sonra, bir parselden ayrıca kamulaştırma yapılması gerekirse, kalan pay üzerinden DOP ayrılması usulü nasıl işler?

İmar Kanunu m. 18'in altıncı fıkrasına göre, 'Herhangi bir parselden bir miktar sahanın kamulaştırılmasının gerekmesi halinde düzenleme ortaklık payı, kamulaştırmadan arta kalan saha üzerinden ayrılır.' Bu hüküm, mülkiyet hakkını koruyucu bir nitelik taşır. Buna göre, parselin tamamı üzerinden değil, kamulaştırılacak kısım düşüldükten sonra geriye kalan net alan üzerinden %45'i geçmeyecek şekilde DOP kesintisi yapılır. Bu, malikin hem kamulaştırmaya hem de kamulaştırılan kısımdan da DOP kesintisine maruz kalarak çifte hak kaybına uğramasını önler.