Mevcut yapılar nedeniyle bir parselden DOP kesintisi yapılamıyorsa, İmar Kanunu m. 18 bu durum için nasıl bir çözüm öngörmektedir?

İmar Kanunu'nun 18. maddesinin 9. fıkrasına göre, mevcut yapılar nedeniyle bir parselden fiilen Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılamadığı hâllerde, bu payın miktarı 'bedele dönüştürülebilir'. Bu bedel, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları veya idare takdir komisyonlarınca tespit edilir. Tespit edilen bu bedel, tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh edilir ve bu bedelin tamamı ödenmedikçe taşınmazın devri yapılamaz ve o parsele yeni bir yapı ruhsatı verilemez.