Bir parselasyon işleminde, düzenlemeye giren parsellerin hisseli olması durumunda, belediyenin bu hisseleri çözme (ferdileştirme) yetkisi var mıdır? Bu yetkinin kötüye kullanılmasına ilişkin metinde hangi eleştiri yer almaktadır?

Evet, İmar Kanunu'nun 18. maddesi ve Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik hükümleri, belediyelere parselasyon işlemi sırasında hisseli arsa ve arazileri, hak sahiplerinin muvafakati veya fiili kullanım esasına göre müstakil hale getirme yetkisi vermektedir. Ancak metinde, bu yetkinin bazen amacını aşarak, sırf belediyenin hissedar olduğu taşınmazlarda kendi hissesini ayırmak veya mülkiyeti ferdileştirmek amacıyla kullanıldığı eleştirisi yer almaktadır. Bu durumun, özellikle ferdileşen hisselerin değer olarak farklı bölgelere tahsis edilmesiyle uyuşmazlıkları artırdığı belirtilmektedir.