TMK m. 1023 ve m. 1024 hükümleri, tapu siciline güven ilkesi çerçevesinde hangi kişileri korur ve hangi kişileri koruma dışı bırakır?

TMK m. 1023, 'iyiniyetli üçüncü kişileri' korur. Buna göre, tapu kütüğündeki bir tescile iyiniyetle, yani kaydın yolsuz olduğunu bilmeden ve bilmesi de gerekmeyerek, dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan kişinin bu kazanımı korunur. TMK m. 1024 ise bu ilkenin sınırını çizer ve 'iyiniyetli olmayan üçüncü kişileri' koruma dışı bırakır. Buna göre, bir ayni hakkın yolsuz olarak tescil edildiğini bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi, bu tescile dayanamaz ve hakkı kazanamaz. Kısacası, 1023. madde iyiniyeti korurken, 1024. madde kötü niyeti veya bilmesi gereken durumu yaptırıma bağlar.