Parselasyon işleminin hukuki tanımı ve temel amacı nedir? Bu işlem hangi kanuni dayanağa göre yürütülür?

Parselasyon, imar planı sınırları içerisinde, mevcut durumu ile yapı yapmaya elverişli olmayan binalı ya da binasız kadastro parsellerinin, İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca, maliklerin muvafakati aranmaksızın birleştirilmesi (hamur edilmesi), planın gerektirdiği kamusal hizmet alanları için gerekli kesintilerin (DOP, KOP) yapılması ve sonrasında yeniden imar planına uygun, yapılaşmaya elverişli parseller halinde hak sahiplerine dağıtılması işlemidir. Temel amacı, plansız ve sorunlu kadastral mülkiyeti, düzenli ve yapılaşmaya uygun imar mülkiyetine dönüştürmektir. Temel kanuni dayanağı 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesidir.