Kamu Ortaklık Payı (KOP) nedir ve hangi tür alanlar için kesilir? DOP'tan temel farkı nedir?

Kamu Ortaklık Payı (KOP), parselasyon işlemi sırasında, düzenleme sahası içindeki resmi hizmet alanlarının (okul, hastane, kamu binası vb. gibi resmi kurum alanları) oluşturulması amacıyla, düzenlemeye giren parsellerden kesilen paydır. KOP, DOP'tan farklı olarak, bu alanların kamulaştırılması esasına dayanır. KOP oranı hesaplanarak her parselden bu oranda yer ayrılır, bu yerler malikleri adına tescil edilir ve ardından ilgili kamu kurumu tarafından kamulaştırılır. DOP ise doğrudan umumi hizmetlere (yol, park gibi) ayrılır ve kamulaştırmaya tabi değildir. KOP, umumi hizmetler için DOP kesildikten sonra kalan alandan hesaplanır.