Devletin tapu sicilini tutmasından doğan sorumluluğunun (TMK m. 1007) dayanağı olarak 'tehlike sorumluluğu' kavramı ne anlama gelmektedir?

'Tehlike sorumluluğu', bir faaliyetin niteliği gereği, ne kadar özen gösterilirse gösterilsin üçüncü kişiler için bir zarar riski (tehlikesi) taşıması durumunda, bu faaliyeti yürütenin ortaya çıkan zarardan kusuru olmasa dahi sorumlu olmasını ifade eden bir kusursuz sorumluluk türüdür. Tapu sicilinin tutulması da böyle bir faaliyettir. Devlet, tapu sicilini tutarak ve bu sicile güvenerek işlem yapanları koruyarak kamusal bir hizmet sunarken, aynı zamanda sicilin yanlış tutulması halinde ayni hakların kaybedilmesi gibi büyük bir tehlikeyi de ortaya çıkarmaktadır. TMK m. 1007, bu tehlikeyi yaratan Devletin, sonuçlarından da sorumlu olması gerektiğini kabul eder.