Yolsuz tescil nedeniyle tapusu iptal edilen iyiniyetli kişinin, Devlet'e karşı açacağı tazminat davasında (TMK m. 1007) zararı nasıl belirlenir?

Zarar, genellikle tapunun iptal edildiği tarihteki taşınmazın gerçek (rayiç) değeri üzerinden belirlenir. Bu değer, bilirkişi marifetiyle, taşınmazın konumu, imar durumu, emsal satış bedelleri gibi kriterler dikkate alınarak hesaplanır. Metindeki Yargıtay kararında da 'davacının zararı belirlenip, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken' denilerek bu tespite işaret edilmiştir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/tapu-iptali-nedeniyle-tazminat-davasi/)