İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, kiraya verenin, yurtdışında yaşayıp Türkiye'ye 'kesin dönüş' yapma iddiasını ispatlamak için hangi tür delillere başvurması, Yargıtay içtihatlarına göre talebinin samimiyetini güçlendirir?

Yargıtay içtihatlarına göre, yurtdışında yaşayan bir kiraya verenin 'kesin dönüş' iddiasının gerçek ve samimi olduğunun kabulü için, bu niyetin soyut bir beyandan öte, somut ve resmi adımlarla desteklenmesi gerekir. Talebin samimiyetini güçlendiren deliller şunlardır: 1) Konsolosluk İşlemleri: Pasaportuna veya ilgili belgelere, bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu tarafından 'kesin dönüş yapmıştır' şeklinde bir şerh düşülmesi veya bu yönde bir belge alınması. 2) Gümrük ve Maliye İşlemleri: Yurt dışından getirdiği kişisel veya ticari eşyaları için gümrükte 'kesin dönüş' veya 'nakl-i hane' işlemi yaptırması, ilgili vergi ve gümrük belgeleri. 3) Diğer Hazırlıklar: Yurt dışındaki işini sonlandırdığına, evini veya işyerini kapattığına dair belgeler. Türkiye'de bir iş kurma veya işe başlama girişimleri, çocuklarının okul kayıtlarını Türkiye'ye aldırması gibi hayatını Türkiye'de devam ettireceğine dair somut hazırlıklar. Sadece 'dönmeyi düşünüyorum' şeklindeki bir beyan yeterli görülmezken, bu tür resmi ve fiili adımlar, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu yönünde mahkemede güçlü bir kanaat oluşturur.