Tapu iptali ve tescil davasıyla tenkis davasının terditli (kademeli) olarak birlikte açıldığı bir davada, mahkemenin ilk talep olan tapu iptali ve tescil talebini kabul etmesi durumunda, terditli talep olan tenkis isteği hakkında nasıl bir karar vermesi gerektiğini Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2020/4501 sayılı kararına göre açıklayınız.

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin ilgili kararına göre, terditli davalarda mahkeme öncelikli (asli) talebi inceler. Eğer asli talep olan tapu iptali ve tescil isteğini kabul ederse, artık ikinci (fer'i) talep olan tenkis isteği hakkında bir karar vermesine gerek kalmaz. Çünkü davacı zaten asıl ve daha kapsamlı olan talebine ulaşmıştır. Bu durumda mahkemenin, tenkis talebi hakkında 'karar verilmesine yer olmadığına' dair bir hüküm kurması gerekir. Kararda, mahkemenin tapu iptal-tescil talebini kabul etmesine rağmen, ayrıca tenkis talebi yönünden 'davanın reddine' karar vermesi ve bu nedenle davalı lehine vekalet ücretine hükmetmesi hatalı bulunmuştur. Asli talep kabul edildiğinde, fer'i talep konusuz kalacağından reddedilmemeli, hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmelidir (Bkz: barandogan.av.tr_blog_medeni-hukuk_tenkis-davasi-ve-sakli-pay-nedir).