İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında davacı, iddiasını hangi tür delillerle ispat edebilir? Kiraya verenin kendisinin de kirada oturuyor olmasının ispat hukuku açısından ne anlama geldiğini açıklayınız.

Makalede belirtildiği üzere, ihtiyaç iddiasının varlığını ispat yükü davacıya (kiraya verene) aittir ve kiralayan bu iddiasını 'her türlü delille' ispat edebilir. Bunlar arasında tanık beyanları, sağlık raporları, çocuğun okul veya evlilik belgeleri, tayin belgeleri, keşif, bilirkişi incelemesi gibi deliller sayılabilir. Kiraya verenin kendisinin de kirada oturuyor olması, ispat hukuku açısından 'ihtiyacın varlığına dair güçlü bir karine' teşkil eder. Yani, bir kişinin kendi mülkü boş dururken kirada oturması hayatın olağan akışına aykırı olduğundan, bu durum tek başına bile ihtiyacın gerçek ve samimi olduğu yönünde kuvvetli bir delil olarak kabul edilir. Davalı kiracı, bu karinenin aksini, yani ihtiyacın samimi olmadığını ispat etmek durumunda kalır (Bkz: kadimhukuk.com.tr_makale_ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi).