İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, kiraya verenin ihtiyacının 'zorunlu' olup olmadığı nasıl değerlendirilir?

İhtiyacın zorunlu olup olmadığı, her somut olayın kendi koşullarına göre, objektif kriterlere göre değerlendirilir. Mahkeme, kiraya verenin yaşam koşullarını, sosyal ve ekonomik durumunu, ileri sürdüğü ihtiyacın hayatın olağan akışına uygunluğunu ve keyfi olup olmadığını araştırır. Örneğin, kiraya verenin aynı nitelikte başka bir boş konutu varken tahliye istemesi, ihtiyacın zorunlu olmadığını gösterebilir (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).