İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açan kiraya veren, davasını neye dayandırmalı ve neyi ispatlamalıdır?

Kiraya veren, davasını TBK m. 350 veya 351'e dayandırmalıdır. Davada, kendisinin veya kanunda sayılan bir yakınının kiralanana yönelik 'gerçek, samimi ve zorunlu' bir ihtiyacı olduğunu ispatlamalıdır. İspat yükü davacı olan kiraya verendedir ve bu iddia tanık dahil her türlü delille ispatlanabilir (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).