Kiraya veren, kendisinin daha lüks veya konforlu bir evde oturma isteğiyle ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir mi?

Hayır. Yargıtay içtihatlarına göre, ihtiyaç 'zorunlu' olmalıdır. Kiraya verenin daha lüks, daha konforlu veya daha geniş bir evde oturma isteği, zorunlu bir ihtiyaç olarak kabul edilmez ve tahliye için yeterli bir gerekçe oluşturmaz. Ancak mevcut evin sağlık, güvenlik gibi nedenlerle yetersiz kalması durumu farklıdır (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).