Yurt dışında yaşayan bir kiraya verenin, Türkiye'deki yazlık konutunun tahliyesini istemesi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası için geçerli bir sebep midir?

Evet, geçerli bir sebep olabilir. Yargıtay, yazlık ihtiyacını da gerçek ve samimi bir ihtiyaç olarak kabul etmektedir. Ancak bu durumda, tahliyesi istenen konutun konum ve mimari yapı olarak gerçekten 'yazlık' niteliği taşıması gerekir. Yıl boyunca oturulan bir konutun, geçici bir yazlık ihtiyacı için tahliyesi istenemez (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi, Yargıtay 6.HD 1992/359 E. kararına atıf).