İhtiyaç nedeniyle kiracıyı tahliye eden kiraya verenin 'yeniden kiralama yasağı' nedir ve yaptırımı nedir?

TBK m. 355'e göre, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı 3 yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bu yasağa aykırı davranırsa, eski kiracısına, son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).