Belirli süreli bir kira sözleşmesinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılmalıdır?

Belirli süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, sözleşme süresinin sona ermesinden başlayarak 1 ay içinde açılmalıdır. Ancak kiraya veren, bu süre içinde dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirmişse (ihtarname çekmişse), dava bu bildirimi takip eden uzayan bir kira yılı sonuna kadar açılabilir (TBK m. 350, 353) (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası makalesi).